一、招標編號：MASJY-XM-G-2025-0026
二、項目名稱：馬政儲出2023-11號地塊開發建設(云棲城)項目EPC總承包會所及營銷中心、樣板房等精裝修項目
三、項目實施地點：馬鞍山市經濟技術開發區太白大道與西塘路交叉口東南角
四、項目實施主體（招標人）：馬鞍山綠金弘業房地產開發有限公司、中國十七冶集團有限公司
五、項目實施主體（招標人）地址：馬鞍山市經濟技術開發區湖西南路259號
六、招標方式：公開招標
七、項目概況、投資規模：
1、項目概況：本項目為馬鞍山云棲城項目一期工程，本次招標范圍為會所及營銷中心精裝修工程（建筑面積約：2123平方米，其中地下部分1628平方米，地上部分495平方米），三套樣板房（145平方米戶型一套、165平方米戶型一套、220平方米戶型一套），汽車坡道入口裝修、部分公區、13#、14#樓架空層裝修等，招標內容包含室內精裝修工程、水、電、消防安裝工程、空調系統、弱電系統等工程。（具體詳見“工程量清單”）
2、項目審批核準或備案機關名稱：馬鞍山經濟技術開發區管理委員會（馬開管(2024)34號），項目統一代碼：2401-340562-04-05-586053。
3、投資規模：本項目總投資為101900萬元。
4、質量要求：合格。
5、最高投標限價（人民幣）：本工程的招標控制價（即招標人委托工程造價咨詢企業編制的本工程的“最高投標限價”，下同）為11661667.47元
八、資金來源：其他投資
九、計劃工期：70日歷天
計劃開工日期：2025年2月5日
（實際開工日期以監理工程師簽發的開工令為準）
計劃竣工日期：2025年4月15日
注：本項目會所及營銷中心施工竣工時間為2025年3月15日，樣板房、公區、13#、14#樓架空層、汽車坡道等竣工時間為2025年4月15日，項目施工進度須滿足總承包單位施工進度計劃安排。
特別提醒：本項目須按節點工期完成，請各投標人充分考慮春節假期及各種因素（施工材料、人工等），自行合理報價。
十、投標人資質、資格要求：
1、投標人資格：投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級以上（含二級）資質。
擬派項目經理要求：項目經理須具備建筑工程專業二級以上（含二級）注冊建造師資格且在投標單位注冊。
2、本項目是否接受聯合體:本次招標不接受聯合體投標。
3、投標人不得存在以下不良信用記錄情形之一的：
（1）投標人被人民法院列入失信被執行人的。
（2）投標人被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的。
（3）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。
（4）投標人被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資“黑名單”的。
（以上僅以開標當日“信用中國”網http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息報告”查詢結果為準）。
4、投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《馬鞍山市公共資源交易市場競爭主體不良行為管理辦法》為準）：
（1）未被馬鞍山市各級公共資源交易監管部門記不良行為記錄；
（2）曾被馬鞍山市各級公共資源交易監管部門記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內。
（以上僅以開標當日馬鞍山市公共資源交易中心網中“信用信息-市場主體信用信息-不良行為記分”查詢結果為準）。
5、業績要求：無。
6、投標人的投標保證金采用匯款方式遞交的，必須從其開戶銀行基本賬戶足額轉出。
7、投標人可就本項目的全部標段投標。
8、已從馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司電子交易系統獲取招標文件。（網址：http://www.www.immj.cc/TPBidder/memberLogin）
十一、招標范圍：工程施工圖紙范圍內的施工承包（詳見工程量清單）
十二、標段數：1個
十三、公告發布時間：
投標人可于本招標公告發布之日起至2025年1月23日17時30分，進入馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司電子交易系統（網址：http://www.www.immj.cc/TPBidder/memberLogin）辦理網上用戶登記，并從系統獲取采購文件和其他相關資料。網上用戶登記及采購文件獲取詳見《興馬電子交易系統-投標人操作手冊》。
十四、公告發布媒介：馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司官網
十五、項目開標時間：
1、開標時間：同投標截止時間；
2、開標地點：馬鞍山市經開區陽湖路398號富馬智贏科技園14棟8層開標艙（一）。
3、投標人解密時間：自投標截止時間起30分鐘內。
4、投標文件遞交的截止時間（即“投標截止時間”，下同）為2025年1月24日9時00分。
5、需要遞交的投標文件為：在投標截止時間前通過馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司電子交易系統遞交且系統接收成功的電子投標文件。
6、投標文件遞交地點：馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司電子交易系統。
7、逾期遞交的投標文件，系統不予受理。
十六、招標文件獲取及費用支付方式：
1、獲取時間：2025年1月3日至2025年1月23日17時30分
2、費用支付：網上免費下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）
十七、資格審查方式：本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
十八、評標辦法：本招標項目評標辦法采用綜合評分法。（見招標文件第三章“評標辦法”）
十九、備注：
1、電子投標文件的制作詳見《興馬電子交易系統-投標人操作手冊》
2、本項目采取投標人遠程解密的方式解密電子投標文件，投標人無須派代表前往開標現場。
二十、聯系方式：
招標人：馬鞍山綠金弘業房地產開發有限公司、中國十七冶集團有限公司
地址：馬鞍山市經濟技術開發區湖西南路259號
郵編：243000
聯系人（受理異議人）：沈亞紅
電話：13016782762
招標代理機構：馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司
地址：安徽省馬鞍山市雨山區印山東路2009號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓
郵編：243000
聯系人（受理異議人）：劉玉婷、魏秋芳
電話：0555-5200387、5206657
技術支持電話：18726008792
二十一、投標保證金賬號:本項目不收取投標保證金